2019-03-29 16:39 | 上城发布

发布会现场

3月28日，2019年上城区城市建设新闻发布会举行。未来几年，上城区城市建设的中心和聚焦点在望江新城！望江新城如何规划？建设进度如何安排，发布会上都有了具体详细的说法。

发布会上，上城区住建局负责人对上城区未来 3-5 年城市建设总体构想以及望江新城规划、建设思路、建设时间作了清晰的梳理：

望江新城规划与建设思路

2019年，上城区将立足高起点规划，集全区之力开启望江新城建设。

望江新城区位

东起秋涛路、新开河，西至贴沙河和铁路，北临清江路，南接复兴立交，用地面积 2.23平方公里。整个区块临湖、依山、拥江，是西湖时代迈向钱塘江时代的重要窗口，具有独一无二的先天优势。

望江新城定位

根据最新控规，望江新城的基础定位是：

望江金融科技城

钱塘江金融港湾的核心产业板块

杭州拥江发展的城市门户区

同时她还是杭港（望江）高端服务业示范区

钱塘江金融港湾链接世界的城市客厅

望江新城效果图

根据定位，望江新城整体会形成“一心、一带、两轴、四片”城市空间格局。

“一心”就是望江金融科技城国际交流中心。

“一带”就是贯通南北的公共开放空间城市年轮带。

“两轴”就是婺江路金融科技轴和海潮路城市发展轴。

“四片”是指婺江路周边的望江金融科技城中央活力片区，甘王路以北的北部健康宜居片区，东宝路以南、望江路以北的中部健康宜居片区，望江路以南的南部健康宜居片区。

打造文化“新地标”

望江新城要打造一条南北向的城市年轮带，把海潮寺、肉联厂宿舍、娃哈哈锅炉房及老厂区、源泰楼、甘王路历史建筑以及废弃的铁路有机串接起来，使望江新城所有的历史遗迹重焕光彩。根据规划，城市年轮带上的海潮寺将作为重点项目进行复建，同时打造以海潮寺为核心的文化街区。

打造站城一体“新门厅”

望江新城核心区块西侧的城站，定位为精品车站，实现“站”到“城”的嬗变。

城站东出入口效果图

以地铁7号线城站站点为核心，400米以内高强度开发，打造商务、文化、交流为一体的国际传播中心、时尚购物中心以及超五星级酒店等地标建筑。

望江新城地下空间可开发量不少于80万方。 届时，望江新城将成为集商业、文化、金融等多种高端服务为一体的国际交流中心、也是一座发达的“隐形城市”，比电影“流浪地球”的地下城漂亮百倍。

站城一体“新门厅”有以下三大亮点

亮点之一，新建城站东通道。

横跨贴沙河，连通城站枢纽，突破浙赣线对望江新城与西湖景区的分割，今后望江地区的商务人士从东广场就能进出城站。如果去上海，45分钟就能到达，望江也就无形当中成为了上海的一块“飞地”；

亮点之二，贯通西湖大道。

从婺江路下穿，采用双向四车道设计，穿过贴沙河、浙赣线，与西湖大道连通，从而开辟出一条从西湖到钱塘江直线距离最短、不到3公里的黄金要道；建设跨铁路、跨河的人行通道，联通望江新城与西湖大道。

亮点之三，地铁“四线互通”。

把地铁1号线、5号线、7号线、南北快线（17号线）四线，在城站东通道地下实现互联互通。以地铁 1 号线为主轴，婺江路地下全线打通。该区域地下 1-2 层将打造商业街道系统，串联地铁站、出站通道、换乘平台、地下商业街及下沉广场等。地下 3-4 层主要功能为停车和设备层。

打造经济增长“新引擎”

望江新城将以城市年轮带为主轴形成 南、中、北三个产业区块 ，其中南侧以文化产业为主，中部主要是年轮商业街、国际社区以及智能企业加速器。北侧则是金融信息港和新金融聚集区，这里将引入大数据、区块链、云计算等前沿技术，使望江新城加快迈向“金融3.0”时代。

加大公共配套设施建设，建九年一贯制学校 3 所、幼儿园 5 所、邻里中心 3 个及高档人才公寓。此外还将以贴沙河和新开河水系为纽带，建设城市公园绿地、滨水公园绿地、社区公园绿地，及沿贴沙河的绿道。

邻里中心效果图

区文体中心效果图

未来建设时间表

2019年-2022年是望江新城开发建设的第一阶段，也是最关键的阶段。这一阶段重点开发城站东通道、海潮路东西沿线T字型核心区块。

该区块将集中打造望江新城独特的视觉景观地标，其中 100 米高以上建筑有 4 座，分别为160 米、140 米、120 米、110 米，90 米高以上的建筑有 4座，其余建筑均在 80 米高以上。

建成后，该区块将成为望江新城的中央活力区，成为激发望江新城城市发展的“核心发动机”。

具体建设时序大致如下：

2019年1月，滨江御品项目正式开工，标志着望江新城第一块高档住宅用地开始建设。

2019年4月，拟出让望江新城08地块，该地块用地面积63.8亩，建筑量11.5万方，起拍楼面价3.48 万元/平方米。

2019年6月起，拟整体出让核心区块海潮路以东地块。用地9宗，总用地195亩，总建筑面积56万方，商业41万方，住宅15万方，停车位6500个以上。

2020年上半年， 望江新城核心区块全部出让完毕。

2020年下半年所有项目开工建设。

2021年底，地铁建设结束，地下空间全面联通。

2022年5月前，核心区块所有高层建筑全面结顶。

2022年底，初步建成独具魅力的人文之城、活力迸发的创新之城、大气包容的开放之城、绿色宜居的生态之城和四通八达的通衢之城。